1️⃣С 1 марта 2024 года управляющие компании должны обосновывать стоимость ремонта общего имущества в МКД и услуг.
Эта обязанность появится у управляющих компаний (УК) и ТСЖ в связи со вступлением в силу стандарта ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества».
Разница между планируемыми затратами согласно договору управления и фактическими затратами называется экономией. УО может оставить себе экономию при соблюдении четырех условий (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ):
⚠️работы и услуги, предусмотренные договором, выполнены и оказаны в полном объеме;
⚠️экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и выполненных работ;
⚠️экономия подтверждена отчетом о выполнении договора управления;
⚠️договором управления не предусмотрено иное распределение полученной экономи
Средства на текущий ремонт имеют целевое назначение, в отношении них не может быть усмотрения УК на их использование, т.к. они не поступают в её собственность.
Эта обязанность появится у управляющих компаний (УК) и ТСЖ в связи со вступлением в силу стандарта ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества».
Разница между планируемыми затратами согласно договору управления и фактическими затратами называется экономией. УО может оставить себе экономию при соблюдении четырех условий (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ):
⚠️работы и услуги, предусмотренные договором, выполнены и оказаны в полном объеме;
⚠️экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и выполненных работ;
⚠️экономия подтверждена отчетом о выполнении договора управления;
⚠️договором управления не предусмотрено иное распределение полученной экономи
Средства на текущий ремонт имеют целевое назначение, в отношении них не может быть усмотрения УК на их использование, т.к. они не поступают в её собственность.