Светлана Шишкина 

Я думала, что хуже рилсов уже ничего быть не может. Но потом появились они: мини-драмы.

Каждая серия длится 1,5-2 минуты. Времени на то, чтобы раскрыть персонажа, нет. Оттого каждая роль — клише с табличкой: «я бизнесмен», «я бедная студентка», «я неверный муж». А для удержания внимания работают старые добрые 7 грехов. 

Привычка смотреть короткий контент приводит к тому, что мы разучиваемся удерживать внимание ДОЛГО. Уверена, что в будущем цениться будет вовсе не виртуозное владение ИИ. Реально редким навыком будет критическое мышление и умение глубоко погрузиться в тему.

Но научиться этому будет негде. Только если самостоятельно прокачивать. Вот несколько идей, как это сделать:

Берёте любую тему и копаете в четыре слоя, лучше письменно:

Технику обычно применяют к личным желаниям — «почему я хочу эту квартиру». Но можно использовать для любой отвлечённой темы, чтобы потренироваться уходить от поверхностных суждений. Условно, берете тезис «недвижимость всегда растет в цене» — и задаете последовательно 5 вопросов «почему».

Продвинутый уровень: когда пришли к финальному выводу, задайте себе еще один вопрос — «почему я так решил/а?»

Берёте тему, по которой у вас сильная позиция, и пишете аргументы против себя. Стараетесь сделать их максимально сильными. Веселее, если делать это вдвоем, и если у вас изначально разные позиции. Вы меняетесь ими и пробуете отстоять то, с чем на самом деле не согласны.

Население России сокращается. Стоит ли вообще инвестировать в недвижимость, если в ней, возможно, некому будет жить?

Решила собрать в этом письме все за и против, все прогнозы — как позитивные, так и апокалиптические — касательно рынка жилья. И поразмышлять над тем, а есть ли смысл покупать те самые «однушки у метро» как страховку себе на пенсию.

Чередую тезисы и возражения.

Население России в 2024 году сократилось на 596 тысяч человек — на 20% больше, чем в 2023-м. Количество новорождённых приблизилось к уровню 2000 года, то есть к историческому минимуму.

Зумеры, которые сейчас входят в самый активный возраст, — во-первых, малочисленное поколение. А во-вторых, в массе своей не рвутся заводить большие семьи. Если людей будет меньше, то и квартир им нужно будет меньше.

Но не все регионы убывают. К 2030 году снижение численности населения прогнозируется в 7 из 17 крупнейших российских агломераций. В оставшихся 10 — рост. Плюс мигранты. Плюс посуточная аренда, ориентированная на туристов.

Также должно произойти перераспределение спроса с точки зрения качества жилья. Самые дешёвые варианты, конечно, никуда не денутся. Но даже при убыли населения будет прослойка богатых людей, которые готовы платить за дополнительный комфорт.

А вот средний сегмент, неликвидное жильё (например, панели 90-х в районах с плохой транспортной доступностью) — столкнётся со снижением спроса и будет котироваться по нижнему ценовому сегменту. Даже в Москве.

Кстати, аналитики прогнозируют, что в топе по востребованности будут двушки: 

Мне 17 лет, я поступила в институт и готовлюсь к переезду из родительского дома в общежитие. Приходит папа, кладет передо мной листок бумаги и просит расписать мои ожидаемые ежемесячные расходы: надо же понимать, сколько денег в месяц мне высылать.

Я расписываю: еда, одежда, проездной… Потом садимся вместе и разбираем список. В нем много чего нет: шампунь, гель для душа, туалетная бумага, - в доме родителей они просто были, и мне не приходило в голову, что их нужно как-то специально покупать. Гель для мытья посуды? Стиральный порошок? Средства для уборки? Что - они разве не сами дома появляются?

Позже, когда мы с мужем купили первую квартиру, оказалось, что у взрослого человека есть еще много обязанностей, о которых ты не подозреваешь, пока не столкнешься. Например, что нужно делать поверку счетчиков) а если ты не сделал, то тебе придет огромный счет за коммуналку. Что нельзя просто так продать машину и забыть об этом: в некоторых случаях обязательно еще подать декларацию.

В этом посте БАЗА про недвижимость и связанные с ней обязательства. Можно проверить себя: всё ли из этого вы знаете? А можно — переслать своим детям или молодым коллегам и просто знакомым, которые только начинают самостоятельную жизнь.

Сами квитанции. В разных городах все очень по-разному. Где-то все платежи собираются в одну квитанцию, вы ее просто оплачиваете и все. Где-то, как у моей мамы в Феодосии, 7 разных поставщиков услуг, с каждым отдельный договор, каждому нужно платить отдельно. 

У нас в Ялте промежуточный вариант: товарищество собственников жилья присылает квитанцию, в которой учитывает обслуживание дома, расход воды и капремонт. А мы еще дополнительно оплачиваем напрямую в 3 разные организации за свет, за газ и за вывоз мусора.

Все сейчас обсуждают один и тот же страх: профессии исчезнут, рынок труда перекроят, мы останемся не у дел. Меня это тоже волнует. Но это не тот сценарий, который пугает сильнее всего. Давайте сначала коротко по основным страшилкам. А потом расскажу о моем главном страхе.

Основания переживать на эту тему есть. Но скорее не отнимет, а заставит переучиваться. 

По прогнозу WEF, к 2030 году из-за перестройки рынка труда может быть создано 170 млн рабочих мест и вытеснено 92 млн (Future of Jobs Report 2025). То есть: работы станет больше. Но будет болезненный переходный период, в котором - да, часть людей потеряет привычный заработок.

Также, думаю, что рынки труда будут регулироваться государством, в чувствительных сферах ответственность оставят человеку (например, нотариусам явно не грозит замена на ИИ), а основной моделью станет не «ИИ вместо человека», а «человек с ИИ против человека без ИИ».

Когда представляешь сценарии с автономным оружием, биологическими вирусами в руках террористов и взломами инфраструктуры — звучит бодряще.

Но пока реальность прозаичнее. Для таких разработок нужны самые мощные модели и вычислительные мощности. А они концентрируются у очень конкретного числа игроков. И доступ к ним ограничен.

США с января 2025 года ввели экспортный контроль не только на чипы, но и — впервые — на веса самих моделей: теперь экспорт закрытых моделей, обученных на вычислительном бюджете свыше 10²⁶ операций, требует лицензии Министерства торговли. 

Я думала, что каждый человек, и только он сам, в конечном счёте несёт ответственность за то, что происходит в его жизни.

Я думала, что главное — хотеть. А у кого не получается — недостаточно хотят и мало стараются.

Я верила в свободный рынок. Что это самый справедливый судья. И самый точный механизм, который может отрегулировать всё. Уберите суды, законы, ограничения — и рынок сам расставит всё на свои места.

Я ошибалась.

Когда я открыла шире свои глаза, я увидела, как много людей вокруг — добрых, умных, достойных, — которые правда делают всё, что в их силах. Предпринимают, ищут возможности, не поддаются унынию. Не транжирят, следуют принципам разумного потребления, откладывают деньги и пытаются их инвестировать. Но что бы они ни делали — это не помогает им вырваться из беличьего колеса. В лучшем случае даёт небольшое облегчение.

И то, что удалось мне, случилось отчасти по причине моих талантов — это правда. Но также и по причине удачного стечения обстоятельств, правильно выбранного момента, совпадения имеющихся навыков и спроса на них именно в этот исторический период.

Морган Хаусел в «Психологии денег» разбирает феномен Билла Гейтса.

В 1968 году в мире было 300+ миллионов детей школьного возраста. У примерно 18 миллионов из них был доступ к среднему образованию в США. Из этих 18 миллионов лишь у 300 школ был компьютерный класс. Гейтс учился в одной из них. Вероятность попасть именно туда — примерно один к миллиону.

Хаусел не говорит, что Гейтс не гений. Он говорит: гений был необходим, но недостаточен. Без этого конкретного везения Гейтс, скорее всего, стал бы очень умным и успешным человеком — но не основателем Microsoft.

Сейчас вокруг темы налогового контроля много шума и страшилок. То пишут, что налоговая уже видит все переводы всех граждан. То пугают, что скоро за каждый перевод придется объясняться — или платить налог.

Мне стало интересно: что налоговая реально может видеть уже сейчас? И какая информация станет ей доступна в ближайшее время.

А в конце — мой скромный прогноз о том, когда нас уже начнут по-настоящему накрывать цифровым колпаком.

Не секрет, что ФНС, банки, Росфинмониторинг и госреестры уже сейчас обмениваются данными. Но собрать данные — не значит уметь их сопоставить и выявить уклонистов.

ФНС уже знает, что у вас есть счета. По ст. 86 НК РФ банки обязаны сообщать налоговым органам об открытии и закрытии счетов и вкладов и об изменении реквизитов.

Но! автоматически уходит только информация о самом факте существования счета. А доступ к детализации операций ограничен законом.

Получить выписки налоговая может, только если в отношении вас уже идет налоговая проверка. А чтобы ее запустили, должно сложиться несколько вводных: а) в налоговую кто-то сообщил, что вы нарушаете; б) инспектор видит по косвенным признакам, что нарушение есть, и в крупном размере. Тогда есть смысл инициировать проверку и искать доказательства.

И тут вопрос: но как налоговая понимает, что проверку вообще есть смысл запускать?

Ответ: по косвенным цифровым следам.

«К 2030 г. у вас ничего не будет, и вы будете счастливы». Реальная фраза, сказанная в 2016 г. с трибуны Всемирного экономического форума в Давосе.

Разные там любители теорий заговора потом неоднократно использовали ее как доказательство, что жадные глобалисты собираются отобрать у нас с вами частную собственность.

Когда я только начинала читать книжку американской ученой Шошаны Зубофф о надзорном капитализме, то где-то до 300-й страницы недоумевала: ну следит за нами Гугл с Фейсбуком, ну собирают данные о нашем поведении в сети — и что с того?

Мне ведь нравятся рекомендации видео на YouTube — это именно те видео, которые мне интересны. На Ламоде выбираю одежду — и мне иногда даже хочется, чтобы они предложили что-нибудь такое, что мне точно зайдет. Они же знают, что мне нравится, да?

Конечно, иногда становится жутко. Утром обсуждали с мужем, что надо бы чайник обновить. А потом вся лента в рекламе чайников. Кто подслушал? Айфон? Умная колонка с Алисой?

Но так или иначе, все это воспринималось мной скорее как полезные опции в выборе товаров и услуг. Мне казалось, что технологии тут скорее со мной заодно, а не против меня: помогают сориентироваться в море предложений.

Странице к 300-й мне стало понятно, что проблема не в том, что за нами наблюдают ради рекламы.Проблема в том, что сбор данных почти никогда не останавливается на этапе «показать подходящий товар». Следующий шаг — не просто предсказать поведение человека, а начать на него влиять.