«Хюгге» в вашем «хюттэ»: травяные домики привлекают международную толпу лыжников

Перевод материала Financial Times

Эти места отдыха в дикой природе, которые так любят норвежские натуралисты, пользуются популярностью у любителей «прохладного климата», поскольку иностранные покупатели ищут дома для отдыха в более холодном климате.
Лиз Роулинсон
Хижина — это больше , чем просто домик , это часть норвежской национальной идентичности. По данным Статистического управления Норвегии (SSB), в 2023 году один из шести жителей страны владел домиком.

Их часто можно найти рядом с озером или в глубине леса, куда норвежцы отправляются, чтобы сбежать от городской жизни и воссоединиться с природой, катаясь на лыжах зимой, совершая пешие походы и поездки на велосипеде летом.

Поездка на хижине (или hyttetur) может быть уединенным ритуалом или общественным собранием с друзьями или семьей, причем оба имеют особое место в национальном сознании. 
Традиционно построенные из дерева, домики изначально имели крыши torvtak из бересты и торфа, покрытые дерном.

Большинство не имели внутренней сантехники или электричества, и во многих до сих пор их нет, включая некоторые из сети из 500 общественных домиков, управляемых Норвежской ассоциацией треккинга (DNT).

Даже на лучших горнолыжных курортах, таких как Гейло, небольшие спартанские хижины смешиваются с более шикарными интерпретациями со стеклянными фасадами. 

Архитектор Венке Сельмер была самым известным дизайнером коттеджей послевоенной эпохи. (В 2026 году ее модернистские дома станут центром выставки в Национальном музее искусств, архитектуры и дизайна в Осло.)

Современные дизайнерские коттеджи включают в себя стеклянные коробки с острыми краями, нависающие над склонами и фьордами.
Парадокс ретроспекции и современности в норвежской культуре домиков исследует Роберт Фергюсон в своих недавних мемуарах «Хижина в горах». Британский писатель переехал в Норвегию в 1983 году и вместе со своей женой Ниной построил домик в национальном парке Хардангервидда в 2016 году. 

«У меня было довольно романтическое представление о хижине», — говорит Фергюсон.

«Я представлял себе, как тяну сани [с провизией] по глубокому снегу, чтобы добраться до крошечной хижины, освещенной масляными лампами, и иду на лыжах к ближайшему озеру, чтобы разбить лед и найти воду».

Реальность гораздо удобнее: «Мы на самом деле включаем подогрев пола с помощью приложения во время трехчасовой поездки из Осло в нашу хижину».

Хижины получили широкое распространение в Норвегии в послевоенные годы. Фергюсон сравнивает это явление с золотой лихорадкой 1890-х годов в канадском регионе Клондайк: «В 1970-х годах была бешеная волна строительства хижин, когда фермеры разбогатели, продавая земли для выпаса овец. Семья моей жены построила летнюю и зимнюю хижины». 

 По данным SSB, только 2,5% домиков имеют владельцев-иностранцев.

Тем не менее, вызванное пандемией стремление к изоляции помогло спровоцировать всплеск интереса: в июле было зафиксировано самое большое количество бронирований домиков в Норвегии с момента начала ведения учета в 2018 году, согласно данным аналитика аренды AirDNA.

«Еще два года назад я не думал, что мы когда-нибудь продадим дом иностранцу. Но теперь мы продали участки под коттеджи британским и чешским клиентам», — говорит Мартин В. Воллен из Mivo, компании, которая продает участки под коттеджи и сдает в аренду недвижимость в Олесунне, западная Норвегия.

«Пятьдесят процентов наших арендаторов этим летом были с Ближнего Востока — люди там говорят, что любят зеленые леса и дождь, — и одна семья осматривала участки [на продажу]».  

Норвегия выиграла от тенденции «coolcation» — бегства в более холодный климат. С перемещением снежной линии на север лыжники рассматривают страну как долгосрочную альтернативу Альпам — тенденция, о которой Norwegian Air сообщила прошлой зимой после возросшего спроса со стороны Германии, Нидерландов и Великобритании.

 Кристина Норборг и ее семья купили трехкомнатный домик на горнолыжном курорте Квитфьель, в трех часах езды к северу от Осло, в 2021 году.

Учительница живет между Копенгагеном и Сингапуром и приезжает в свой домик 10 раз в год. 

Хижина Норборга отличается высокими техническими характеристиками: окна от пола до потолка, гостиная с двухсветным потолком, камин на заказ, лестница и паркетный пол.

Тем не менее, она сделана с использованием традиционных норвежских методов lafte (сращивания) с изоляцией из овечьей шерсти между бревнами.

 
«Я действительно влюблена», — говорит Норборг о своей хижине. «Она ощущается как настоящий дом, с пространством, где можно собраться с нашими тремя взрослыми детьми, отправиться в поход, покататься на лыжах, на горном велосипеде... Всего за несколько дней я смогу расслабиться и перезарядиться». 

Эти домики, изготовленные на заказ в соответствии с требованиями покупателя, строятся LMH Group на литовском заводе, затем разбираются и собираются заново «в стиле Lego» в Квитфьеле.

По словам соучредителя Лауринаса Миткуса, с 2021 года были покупатели из Дании, Швеции, Голландии и Германии.

«Благодаря предварительной резке и предварительной покраске материалов отходов очень мало», — говорит он об их modus operandi .

Цены начинаются от 10,4 млн норвежских крон (947 250 долларов США) через Savills. 

С 2019 года крона потеряла 25 процентов своей стоимости по отношению к фунту, что сделало отдых и покупки в домиках более доступными для иностранцев.

Качественные домики с четырьмя спальнями можно найти к северу от горнолыжного курорта Гейло за 350 000 фунтов стерлингов, а традиционные домики с двумя спальнями — за 70 000 фунтов стерлингов в Квитфьеле.

Для совершенно нового домика вам нужно найти hyttefelt (поле домиков, с планированием для хижин), затем выбрать свой участок, а также производителя домиков, который построит его.

Луиза Эстли и ее семья построили свой домик с четырьмя спальнями таким образом.

Они приезжают несколько раз в год, несмотря на то, что им приходится лететь двумя рейсами и паромом из Суррея в Суннмёрские Альпы на западе Норвегии. 

«Когда я там, природа мгновенно развеивает все узлы и тревоги, которые терзали мой разум», — говорит Эстли, которая открыла для себя культуру домиков во время лыжного тура с мужем.

Домик стоил 550 000 фунтов стерлингов, и сдается в аренду, когда они им не пользуются, через Mivo.no.

Теперь они готовы к зимнему сезону: «Мы размечаем дорогу палками для снегоочистителя и оставляем лопату снаружи, чтобы выкопать входную дверь — там всегда так много снега», — говорит она.

«В октябре также принято видеть, как семьи вместе перекрашивают свой домик — это традиционный ритуал».

Продажи домиков среди иностранцев могут расти, однако продажи в Норвегии «застойные», по словам местных жителей. Фоллен называет «высокие процентные ставки, слабую крону и рост стоимости жизни» в качестве способствующих факторов.

По словам Ярле М. Лунде, генерального директора Ølsjølitoppen, сообщества новых коттеджей по цене от €240 000 в Валдресе, восточная Норвегия, также ощущаются более высокие налоги на домики и более высокие расходы на электроэнергию.

«Производители домиков и землевладельцы почти полностью сосредоточились на норвежском рынке, что хорошо, когда есть спрос». Совсем недавно компания начала выходить на рынок в Германии, где «есть понимание возможностей получения дохода от домиков», говорит он. 

Однако существует неоднозначное отношение к притоку иностранцев в Норвегию. Туристическая кампания была остановлена ​​из-за опасений по поводу воздействия на окружающую среду и скудную инфраструктуру в таких местах, как архипелаг Лофотенских островов.

Некоторые муниципалитеты сокращают количество дачных участков. «В некоторых районах их теперь так много, что люди понимают, что они полностью испортили природу, ради которой приехали», — говорит Финн Арне Йоргенсен, профессор истории окружающей среды в Университете Ставангера.

Но для тех, кто уже влюбился в жизнь в стиле хайт , торфяные домики и их романтическая обстановка обеспечивают убежище, улучшающее жизнь. Как говорит Роберт Фергюсон, «я всегда чувствую, что попадаю в другой мир там, наверху».