Содержание книги "Методичка - помощница риэлтора"

Книга для начинающих и практикующих риэлторов.

В книге собраны основные понятия, технические и юридические блоки, правила работы риэлтора и ценные советы

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Рынок недвижимости и риэлторская деятельность

2. Классификация рынка недвижимости

3. Классы жилья

4. Вторичный рынок. Правила работы. Два вида клиентов

4.1. Клиент Продавец

4.2. Клиент Покупатель

6. Юридическая часть работы риэлтора

6.1. Законодательная база

6.2. Право собственности

6.3. Сделки. Формы договоров

6.4. Виды договоров

6.5. Сделки с участием несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц

6.6. Имущество супругов

6.7. Сделки с общей долевой собственностью

6.8. Обременения и ограничения прав

6.9. Проверка юридической чистоты объекта

6.10. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

7. Техническая часть работы риэлтора

7.1. Эксклюзивные взаимоотношения с клиентом

7.2. Отстаивание комиссионного вознаграждения

7.3. Типы сделок

7.4. Риэлторский словарь

8. Работа с объектом

8.1. Фотографии объекта

8.2. Подготовка объекта к продаже

8.3. Оценка объекта недвижимости

8.4. Техническая характеристика объекта

8.5. Презентация объекта

9. Финансовые инструменты

9.1. Прямые деньги

9.2. Ипотека

9.3. Субсидия и государственные сертификаты

9.4. Материнский капитал

9.5. Военная ипотека

9.6. Комбинирование способов оплаты

10. Формы взаиморасчетов в сделках

10.1. Ячейка

10.2. Аккредитив и сервисы безопасных расчетов

10.3. Депозит нотариуса

10.4. Передача из рук в руки

10.5 Перевод на счет

11. Риэлторская этика

11.1. Работа с клиентами

11.2. Работа со встречными риэлторами и их клиентами

12. Юмор. Риэлторско-человеческий словарь