13.10.2020

❗️5 октября вступил в силу новый "МДС по строительным сметам" - Методика Минстроя по составлению смет на капстроительство (была в Правовом мониторинге за 21-26 сентября - Приказ от 04.08.2020 № 421/пр). 

Из интересного: 

1️⃣ возврат в перечень рекомендуемых затрат на страхование объекта строительства (п. 2.20 Приложения 9) (на это обращал внимание вчерашний Коммерсант)

появление в нем затрат: 

2️⃣ на банковскую гарантию обеспечения исполнения и гарантийных обязательств (п. 2.17 Приложения 9) 

3️⃣ на применение технологий информационного моделирования (BIM) (п. 2.21 Приложения 9) 

4️⃣ на компенсацию подрядчикам процентов за пользование кредитами, в случаях предусмотренных законодательством (п. 2.23 Приложения 9) 

5️⃣ на расширенное банковское сопровождение по госконтрактам (п. 2.24 Приложения 9) 

Сметная цена страховки и БГ определяется через запрос не менее 3 предложений на рынке, BIM и компенсация процентов - расчетом, банковское сопровождение - в нормативных пределах, установленных соответствующими правительственными Правилами. 

✅ Можно ожидать корректировок ССР на строительство госсобственности по ПД еще не отправленной на госэкспертизу

✅ Частной стороне рекомендую проверять заложенные в смету затраты на предмет их соответствия рыночным ценам и по возможности инициировать дополнение/изменение в случае отсутствия затрат в смете/занижения цен