Усадьба Рязанова 

Всё началось с публикации первого проекта межевания территории в июле 2025 В его плане отсутствовали Южный флигель, Дворовый флигель (Куйбышева, 40А) и Восточные службы (Розы Люксембург, 52А). Тогда из-за нарушений зон охраны от ВООПИИК было поданозаявление в прокуратуру. Уже в январе 2026 был предложенновый проект, сохранивший два флигеля. Здание служб в него не вошло. Однако, в нём же допускается строительство небоскрёбов в непосредственной близости памятника.

Так как не у всех зданий ансамбля имеется охранный статус, была начата экспертиза по уточнентю состава Усадьбы. Наиболее полной из предложенных было иследование Олега Букина, которое мы также освещали При этом существовала и другая экспертиза, включающая в состав ансамбля только Южный флигель. После доработки и повторного рассмотрение обоих экспертиз, 17 июня был выпущен приказв пользу последней.

Что случилось? 25 мая в телеграм-канале «Екатеринбург. Главное» появилась новость об утверждении проекта комплексного развития территории в границах улиц Народной воли – Куйбышева – Розы Люксембург, куда также попадает Усадьба Рязанова. Если взглянуть на соответствующий приказ Минстроя, ссылки на проект мы там не увидим. Скорее всего, в сети он появится позже. Возможно, он будет связан с проектом межевания территории, который обсуждался ещё в январе.

Основной вопрос – поднятие главного дома на 3–3,5 метра. Не ясно, каким образом это планируется сделать, учитывая наличия обширных подвалов под зданием. Как предположил в недавнем посте Олег Букин, это может быть осуществлено методом переборки, то есть демонтаже и возведении заново, что означает конец подлинности ансамбля.

Другой немаловажный вопрос касается жителей, куда деваться им? Хотя среди ныне живущих в усадьбе найдётся немало тех, кто давно желает уехать оттуда, есть и те, кто желает остаться. На это есть свои причины: тихий двор в центре города, высокие потолки и огромные окна, а также сложившиеся добрососедские отношения. За XX век в этих стенах появилось множество маленьких историй, в которых, тем не менее отражается история района, а иногда и всего города. Хотим напомнить, что множество воспоминаний отсылают нас в 1950-е года и они были взяты из уст всё ещё живущих здесь людей. Далеко не каждый готов потерять такое место с перспективой переселится в новостройку на окраине города.