Анализ помещения ИТП на этапе АПР
АПР - это довольно малоизвестная стадия, по крайней мере, я сталкивался с ней всего несколько раз, так как это было выше моей предыдущей должности. Обычно для меня все начиналось уже со стадии "П" - проектной документации.
АПР же это стадия "Архитектурно-планировочные решения".
Во время этой стадии каждый заинтересованный инженер, который обычно не является младшим по отношению к главному специалисту, выделяет помещение под свои нужды.
Если брать ИТП/ЦТП, то для понимания требующейся площади нужно учесть к кому на баланс "упадет" ИТП/ЦТП.
Например, если брать Москву, то объекты реновации всегда "падают" на баланс МОЭКа.
МОЭКу внутри ИТП/ЦТП не требуется ничего лишнего, не относящегося к оборудованию ИТП/ЦТП. Ни насосных установок холодного водоснабжения, ни насосных установок пожаротушения, ни вторичных узлов учета.
Поэтому, при выборе помещений под ИТП/ЦТП, следует учесть, что также потребуются помещения для насосной и узлы учета тепла внутренних систем.
Также необходимо учесть работу своих смежников. Они, вероятно, уже провели тепло к какому-то помещению, поэтому будет неразумно бронировать себе помещение в другой части здания, куда теплосеть еще не подведена.
Вот, пример, например:
Видим ввод теплосети в здание и примерное помещение ИТП
Тут видим выделенное место на съемке, можно посмотреть привязки по осям
Далее остается оформить задание архитекторам:
Указываем требования к помещениям и их площади
Опережая вопросы:
- потом можно будет скорректировать площади помещений;
- двери расставят архитекторы.
апр
помещение
SMA
Про помещение ИТП. Был проект, в котором в помещении ИТП в углу под потолком опускался стояк канализации и отводом уходил в стену, примерно 2 метра трубы всего. После замечания МОЭКа пришлось ставить стенку, чтобы отгородить трубы канализации от помещения. В помещении ИТП должно быть только ИТП.
Mar 27 2024 11:39
Проект И.Т.П
Если это МОЭК, то да, только оборудование и материалы, относящиеся к ИТП. Транзит, если он неизбежен, зашивается чем-то. У меня частенько над ИТП есть техпомещение, в котором идут коммуникации.
Mar 27 2024 11:43
SMA
Не знаю, как сейчас, но были проекты, в которые требовалось добавлять, как примечание, листы из проектов других внутренних сетей. Как раз, чтобы показать, что через помещение ИТП не проходят "чужие" коммуникации.
Mar 27 2024 12:12 
1
Проект И.Т.П
SMA, совершенно верно, я когда в курсе доберусь до прилагаемых документов расскажу какие листы из каких смежных разделов надо прилагать
Mar 27 2024 12:19
