https://туризм.рф/territories/novaya-anapa/

Друзья! 

Вы знаете как я неустанно сейчас ищу варианты инвестирования. Сейчас все поменялось и варианты тоже . Все перевернулось верх дном. И приходится заново находить иголку в стоге сена, переворачивая каждую соломинку.

Последние недели я изучила тему Адыгеи досконально, регион, климат, население . Нашла крутую планировку для разделения на студии, переговорила с несколькими агентами, удостоверившись что аренда 20 тр за студию есть! и объект взятый в семейную ипотеку будет приносить 80 тр помесячно (даже пока не берем поступку), а уносить 36 тр платеж.

Комплекс настолько хороший, который я вам показала, что даже не работает с агенствами (не платит им комиссию) которая потом ляжет на наши плечи, а продает только покупателям. 

В общем, собираюсь ехать в Адыгею смотреть! 

Вообще , интересен рост как в СОЧИ, в 10 раз желательно)))) на горизонте 5 лет. Думаю в 3 раза точно будет. А пока растет - она еще и денег приносит по 50 тр в месяц. классно? При вложениях до 2 млн

Думайте и считайте так всегда - максимум денег на инвестицию, тут я применяю 4 стратегии - аренда, капитализация, разделение, ипотечное плечо. Ипотека позволяет вложить миллион, а забрать 15 миллионов - это самая сладкая стратегия при хорошем росте недвижимости. 

Есть у меня некоторые сомнения по Адыгее, сложно добраться, нет аэропорта, бедный регион (надо проверить).

Полечу я проверять на следующий неделе - кто со мной?) я серьезно.) Устроим инвест тур по курортным местам.!?

Также я хочу наведаться в Анапу. Потому что буквально недавно по той же программе Рос Туризм по которой я жду бешеной прибыльности , решили инвестировать в Анапу - больше всего средств! Отмечая что белый мелкий песок и килнометры пляжа россиянам очень нужны. Там тоже построят дороги, набережные, туристические локации и инфраструктуру . Сочи 2? Ссылочку я прикрепила в начале поста.

Тут закрадывается мысль - а что все же круче - горнолыжка или пляжка? Где дольше сезон и больше приток туристов будет. Над Этим я еще пока размышляю. Делитесь мыслями в комментариях. 

Еще у меня есть зависшая квартира в Новороссийске, которую я купила на перепродажу, но потом случилось СВО и там упали цены и продавать в минус не хочется и в ноль тоже. Поэтому надо эту квартиру проведать и посмотреть сделать ли там разделение на студии под посутку.

Короче, дальше. Еще хочу глянуть Минеральные Воды - там работает аэропорт, а значит посутка для туристов прямо здесь и сейчас качает. Там несколько городов для анализа. С первого взгляда - интересно. Разброс цен большой. 

Краснодарский край ждет нас. 

Я никого не зову с собой кроме вас, это эксклюзивно, только клуб по подписке). 

Можете присоединиться хоть к одной локации хоть к нескольким. Будем вместе анализировать, смотреть объекты, город и отдыхать вместе!

Буду ждать ответа от вас нежно)

Кстати стратегия кладовки там тоже  работает!) 

Капитализация кладовки в разы, прикиньте! 

Готова даже сходить посмотреть  варианты, которые скинете мне, сфоткать и прислать мое мнение)

Всем Бабла и Добра!)