Если прям докапываться, то здесь именно аренда с правом выкупа. Лизингом это было, если бы Габи попросила Шефа купить конкретное здание для сдачи ей в аренду (имущество приобретается под конкретного получателя). Дополнительно: в аренде обычно 2 стороны (арендатор и арендодатель), а в лизинге 3 (лизингополучатель, лизингодатель и поставщик/первоначальный владелец)

P.S. спасибо за творчество!!!