Как многие уже знают со стримов, меня выселяют. И выселяют не потому что я проблемный жилец (а я, на секундочку, просто прекрасный арендатор). Дело в том, что мой арендодатель, уехавший в другой город на ПМЖ, и в чьей оставленной квартире я проживаю, решил плюнуть на все договоренности о долгом сотрудничестве по съему жилья и продать ее. Продавать квартиру он хочет срочно, поэтому у меня в лучшем случае будет около 2 месяцев на переезд.
А с переездом возникают проблемы, так как цены на жилье в Красноярске неоправданно высокие, а на приличное жилье тем более. Не радует и перспектива того, что придется отдать деньги за первый месяц проживания (иногда за два месяца), комиссию риэлтору, который просто выставил объявление на Циан), а также залог. В лучшем случае, при въезде нужно будет заплатить сумму в 2.5 раза больше арендной платы (+-70 тысяч), в худшем около 120 тысяч.
В этом посте покажу несколько интересных вариантов, которые я рассматривал, а также что именно оттолкнуло от них. Все эти квартиры были просмотрены за один день.
Фотки с объявлений, к сожалению, удалены с сайтов недвижимости, поэтому покажу снятые видео и распишу плюсы и минусы.

Вариант 1 – Евродвушка, 50м, 30 000 в месяц.

▪ Из положительного: свежий, стильный ремонт и достаточно места, чтобы расположить свои рабочие зоны;
▪ Нет холодильника, что подразумевает траты;
▪ Дом сдали в конце 22 - начале 23, поэтому все вокруг будут сверлить, долбить, тереть и делать еще кучу громких и назойливых вещей;
▪ Хозяйка помешана на абсолютной чистоте и живет в соседнем доме – не готов к постоянным проверкам и мозгоимению. С прошлой квартирантки она удержала больше половины залога просто за клининг;
▪ Ужасная парковка (ее нет), еле проехали к дому.

Вариант 2 – Евродвушка, 45м, 30 000 в месяц

На осмотр этого варианта ушло около 5 минут... и еще полчаса ожидания. Дело было в отношении. Да, кому-то это не принципиально, однако когда на тебя забивают еще на пороге, продолжая весело общаться со своими друзьями - это звоночек. Собственник даже не попытался показать квартиру, а просто ушел на кухню. Зачем договариваться о просмотре с потенциальными арендаторами, если тебе не удобно? Непонятно.

Квартира выглядела прилично, при желании и фантазии, рабочие зоны и нужную мебель можно комфортно разместить. Дом является частью элитного ЖК с огороженным двором, консьержем, садом на крыше (и вроде как озером). Однако этот ЖК имеет славу "картонных" стен — шум от соседей можно услышать через пару квартир. Да и дом сдался недавно, а значит будет много шума от ремонтных работ.

Вариант 3 – Двухкомнатная, 52м, 32 000 в месяц

▪ Из положительного: свежий ремонт, куча мест хранения, полная кухня.
▪ Несмотря на заявленные 52 квадрата, места нет от слова совсем. Всю спальню занимает кровать, кроме дивана и телевизора ничего в зал не влезет. Это проблема планировки, не владельцев. Только из-за этого уже можно отказаться.

Спустя неделю после просмотра все квартиры кроме второй уже сданы. Не одним нам собственник не понравился)  


До создания поста я не смотрел видео, в следующий раз будет больше видно 😅
В следующем посте ждите тур по квартире 👀