Давайте их повторим:
1) Ваши представления о доме, ваши желания
2) Ваши возможности (время, деньги)
3) Оценка возможностей участка (размеры, подходы, подъезды, солнце, ветер)
4) Экономия на этапе проектирования.
5) Другие факторы (я их называю – страничные)

Ваши желания
Общепринятая ошибка, многие для себя решают, что если им нужен, к примеру, двухэтажный дом с 3-я спальнями и ещё набором каких-то вспомогательных помещений, то это достаточное условие, чтобы построить дом..! Но это, далеко, не так. Вернее так, но этого недостаточно!

И тут же начинается процесс рисования своего дома с рассположением разных помещений. Грешат этим 99%. Начинают мучать себя и близких своими эскизами, естественно, совершенно не сообразуясь ни с квадратурой каждого конкретного помещения, ни как то или иное помещение или пространство будет выглядеть как в интерьере, так и в экстерьере.
Всё это рисуется, естественно, одной тонкой линией, без учёта толщины стен, перегородок, высоты этажа и т.д.

Понять это можно, ведь в каждом из нас сидит нереализованное творческое начало.., но это никак не способствует постройкем будущего ВАШЕГО ДОМА!

В итоге получается «шедевр»..? И с этим мы идём к архитектору, если идём..?

Пример подобного произведения искусства и архитектуры (из личного опыта):

Далее следует ещё одна ошибка, которая входит пункт первый. Очень мало, кто советуется или, скорее, выслушивает желания близких, включительно детей!

Смотрим в интернете, находим подходящую картинку и, почему-то решаем, что это именно то, о чём думали, мечтали, представляли… При этом вообще не задумываемся, что картинка может не соответствовать той планировке, которая у нас в представлении и не соответствует размерам участка, подходам и подъезду к участку.

Отдельная печаль — не умение правильно выражать свои мысли и желания (пример — картинка выше)!
Худший же из возможных вариантов, когда пытаются совместить свой рисунок и картинку из интернета. Начинают то уменьшать, то увеличивать размеры, не думая, что все изменения уже давно изменили и саму картинку. При этом продолжают и продолжают… В конце концов это им надоедает и начинают строить с тем, что на руках!

В данном вопросе основная масса людей ошибается во времени начала строительства и редко кто в финансовых возможностях.
Вторая часть вопроса больше появляется в процессе строительства. Многие входят в раж и начинают в самом процессе, то что-то пристраивать, то что-то перестраивать!

Сейчас же поговорим о времени начала строительства, что  абсолютно связано с проектом! И тут делается основная ошибка – забывают, что для полноценного проекта со всеми уточнениями и дополнениями нужно время. В приоритет ставятся требования строителей.
При этом, опять таки зыбывается, что именно полноценный проект (со всеми узлами, деталями, подбором материалов и их количества) даёт возможность большой экономии сил (вкл. строителей) и средств!

Всегда правильно выбирайте время начала строительства!
Более подробно можете смотрите на: https://boosty.to/building

В следующих статьях рассмотрим пункты 3, 4, 5.

P.S. Подписывайтесь в сообщество в Вконтакте:         https://vk.com/clubsamiydom